Главное о подключении инженерных сетей в RYBALSKY

Архитектура домов, благоустройство территории, внутренняя инфраструктура района — перечень тем, которые вы обязательно обсуждаете при покупке квартиры. Но есть базовые вопросы, которые прежде всего интересуют инвесторов. Одним из таких является вопрос инженерных систем. Как устроены сети в районе и достаточно ли их объема для обеспечения комфортного проживания? Учитывая площадь RYBALSKY, повышенное внимание к процессу подключения коммуникаций абсолютно оправдана.

В формате вопроса-ответа объясняем основные моменты, связанные с теплосетями, водоснабжением и электричеством в районе.

Как RYBALSKY будет подключаться к электросетям, водоснабжению, канализации, теплосетям?

Подключение домов к инженерным системам выполняется поочередно — на основании разработанной и согласованной проектной документации и с соблюдением соответствующих технических решений.

Последовательность присоединения домов к сетям определяется их готовностью. Учитывая статусы строительства каждой секции района, приоритетность работ по подключению коммуникаций следующая: дом №3, №9, №5, №11, №7, №1. В дома №3 и №9 уже заведены сети.

Учитывая численность населения в районе, будет ли хватать запроектированной мощности для обеспечения всех жителей?

Да. Получению разрешения на строительство и началу работ на объекте предшествует ряд обязательных процедур, среди которых:

• • расчет необходимых мощностей и составление инженерных параметров в соответствии с действующими Государственными строительными нормами Украины,
• • проведение экспертизы,
• • получение технических условий для присоединения к городским сетям, а именно к электросетям, сетям водоснабжения, канализации, ливневой канализации и тепловым сетям.

Далее согласно полученным техническим условиям начинается этап проектирования.

Выполнение этих процедур и дальнейшее подключение домов к городским сетям не может происходить без точных расчетов и учета необходимых объемов для будущих потребителей.

Кроме того, на этапе получения технических условий и разработке проектной документации застройщик рассчитывает нагрузки на сети в пиковые часы и определяет их мощность с учетом сезонных нагрузок на энергоносители.

Нужно ли прокладывать дополнительные сети в RYBALSKY?

Поскольку при получении технических условий учитывается категорийность надежности потребителей (т.е. резервирование энергоносителей, что предусмотрено схемными решениями), то прокладывать дополнительные сети в RYBALSKY не нужно.

Мы выполняем технические условия, поэтому проектными решениями в районе предусмотрены сети с возможностью резервирования. Среди них:

• • канализация,
• • водопровод,
• • теплотрасса.

Согласно категорийности ДБН электросети соответствуют I и II категории надежности. Бесперебойное электроснабжение обеспечивается схемными решениями как от сети, так и от распределительных устройств.

Какие сети уже подключены в RYBALSKY?

Существует необходимый перечень инженерных коммуникаций в доме: электросети, отопление, водоснабжение, канализация, слаботочные сети. Бесперебойная работа этих систем обеспечивает надлежащие условия как для комфортного проживания жителей, так и для функционирования коммерческих помещений.

В прошлом году дома №3 и №9 в RYBALSKY прошли проверку ГАСИ и получили сертификат про готовность объекта к эксплуатации. Сейчас шесть секций подключены к теплосетям, водоснабжению, канализации, электричеству.

Следующие дома будут подключаться к сетям поэтапно в соответствии с техническими условиями. Благодаря продуманной схеме сетей в районе их прокладка или обслуживание, например в случае ремонта, никак не повлияет на комфорт жителей.