Как происходит процесс передачи ключей инвесторам RYBALSKY

Вы купили квартиру в RYBALSKY и ваш дом получил сертификат о готовности к эксплуатации. Как быстро вы сможете получить ключи и начать долгожданный ремонт? Конечно, каждому инвестору хочется приблизить подписание основного договора и стать официальным владельцем квартиры, но этому моменту предшествует ряд обязательных процедур.

Рассмотрим этот процесс поэтапно.

1. После ввода дома в эксплуатацию мы подаем документы на присвоение объекту почтового адреса.
2. Параллельно с этим мы приглашаем управляющую компанию для осмотра квартир и выявления недостатков. Это важная процедура, поскольку после заселения жильцов именно управляющая компания будет содержать объект в надлежащем состоянии: обслуживать инженерные сети дома, следить за исправностью отопительных систем и т.д.
3. После приема квартир управляющей компанией менеджеры отдела сервиса формируют график, согласно которому приглашают инвесторов для просмотра квартир и подписания Акта осмотра.
4. Параллельно с этим проходит процесс оформления права собственности на Фонды.
5. После того, как Фонд получил право собственности, необходимо осуществить стопроцентную оплату стоимости квартиры. К этому моменту уже проведены обмеры помещений и зафиксирована их площадь. Фонд сообщает инвестору письмом-уведомлением о фактической площади квартиры. Если есть несоответствие фактической и проектной площади помещений, то между Фондом и инвестором проводится окончательный расчет. Например, если фактический метраж окажется большим, инвестор должен оплатить дополнительные квадратные метры, если меньше - Фонд возвращает разницу покупателю.
6. После закрытия финансовых вопросов и получения справки об оплате происходит оформление основных документов и передача права собственности инвестору.
7. Одним из обязательных этапов также является заключение договора между инвестором и управляющей компанией.
8. После получения права собственности и оплаты инвестором счета на вывоз строительного мусора инвестор получает ключи и может начать ремонт в своей квартире.

Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться в отдел сервиса по телефону (044) 494 04 00.

Заказать звонок